«Жилищный трест» возглавил майский рейтинг управляющих компаний
Подведены итоги мониторинга качественных характеристик управления многоквартирными домами за май 2013 года.
В мае члены межведомственной комиссии осмотрели 51 многоквартирный дом (143 подъезда). Напомним, ежемесячно проверяется 5% зданий, расположенных на территории каждой управляющей компании.
Рейтинг управляющих организаций в апреле 2013 года выглядит следующим образом:
-
1 место – ООО «Жилищный трест»: 41,4 балла;
-
2 место – ЗАО «Оганер-Комплекс»: 41,3 балла;
-
3 место – ООО «Талнахбыт»: 41,1 балла;
-
4 место – ООО «СеверныйБыт»: 40,9 балла;
-
5 место – ООО «Нордсервис»: 40,6 балла;
-
6 место – ООО «Энерготех»: 38,9 балла;
-
7 место – ООО «Объединение коммунальников № 1»: 36,5 балла;
-
8 место – ООО «НЖЭК»: 34,5 балла.
Для информации:
Комиссия по мониторингу качественных характеристик управления многоквартирными домами была создана в феврале 2010 года с целью осуществления контроля за эксплуатацией и содержанием жилищного фонда Норильска. В состав комиссии вошли 13 человек: председатель комиссии НГСД по городскому хозяйству, заместитель Руководителя Администрации города Норильска по городскому хозяйству и градостроительству, специалисты Управления жилищно-коммунального хозяйства Администрации, представители районных территориальных управлений. Для осуществления контроля за эксплуатацией и содержанием жилищного фонда Норильска комиссия проводит плановые и внеплановые проверки технического и санитарного состояния многоквартирных домов.
Работа коммунальных компаний оценивается по восьми параметрам: состояние подъездов и крылец; придомовых территорий; работа лифтового оборудования; состояние фундаментов и технических подполий; чердачных помещений и тепловых пунктов; работа с обращениями граждан; кредиторская задолженность по расчетам с энергоснабжающими организациями; уровень собираемости платежей за предоставленные услуги.
При этом применяется балльная система:
-
состояние подъездов и крылец (максимум 10 баллов);
-
состояние придомовых территорий (максимум 9 баллов);
-
работа лифтового оборудования (максимум 5 баллов);
-
состояние фундаментов (максимум 10 баллов);
-
состояние чердачных помещений (максимум 5 баллов);
-
наличие/отсутствие обращений и жалоб нанимателей и собственников (при наличии обращений и жалоб снимается количество баллов, равное количеству обращений, из расчета 1 жалоба = 0,5 балла);
-
исполнение графика платежей за энергоресурсы перед ОАО «НТЭК» (добавляется/отнимается разность между 100%-ным и фактическим исполнением графиков платежей из расчета 1% = 0,1 балла);
-
уровень собираемости платежей населения за ЖКУ (общее количество баллов уменьшается/увеличивается на разность между базовой 90%-ной и фактической собираемостью из расчета 1% = 0,1 балла).
