• Главная
• Предприятия и организации

Филиал ППК "Роскадастр"

В настоящее время филиал ППК «Роскадастр» по Красноярскому краю предоставляет сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и из государственного фонда данных землеустройства (ГФДЗ), вносит сведения в реестр границ и осуществляет ряд других важных функций. Кроме того, компания оказывает комплекс дополнительных услуг, например:

• единая услуга, которая включает в себя выездной прием документов на кадастровый учет и регистрацию прав с курьерской доставкой готовых документов. Также в ходе выездного обслуживания можно подать запрос о предоставлении сведений ЕГРН или заявление об исправлении технической ошибки в ЕГРН. Возможна доставка невостребованных документов, подготовленных по итогам оказания услуг. Заказать услугу можно по телефону: 8 (391) 202 69 41 доб. 4 или на сайте Роскадастоа.
• консультации в части составления различных договоров и соглашений, решение вопросов постановки на кадастровый учет объекта недвижимости, консультации по составу кадастрового дела объекта недвижимости. Эксперты проверят межевые и технические планы, проекты межевания территории на наличие ошибок, а также объекты недвижимости на аресты, запреты, правопритязания и иные ограничения. Записаться на консультацию можно по телефону: 8 (391) 202 69 41 доб. 2 или с помощью специального онлайн-сервиса «Получить консультацию» на сайте Роскадастра.
• проведения кадастровых работ или комплексных кадастровых работ. Специалисты компании имеют многолетний опыт проведения данных работ, большое количество успешно исполненных договоров, в том числе с крупными заказчиками - государственными компаниями и корпорациями, различными министерствами и ведомствами. Заказать кадастровые работы можно по телефону: 8 (391) 202 69 41 или с помощью специального онлайн-сервиса «Кадастровые работы» на сайте Роскадастоа.

Обращаем внимание, что воспользоваться перечисленными услугами могут не только жители Красноярска, но и жители районов края. Получить полную информацию об услугах, которые предоставляет Роскадастр по Красноярскому краю можно по единому телефону: 8 (391) 202 69 41. Кроме того, заинтересованные лица могут обратиться непосредственно в консультационные центры Роскадастра на территории Красноярского края.

Консультационные центры филиала ППК «Роскадастр» по Красноярскому краю

*****

В краевом Роскадастре напомнили, что документы реестровых дел выдаются только в виде копий

В Роскадастр по Красноярскому краю обратился гражданин, который утратил межевой и технический план на принадлежащие ему объекты недвижимости. Его интересует, где можно получить оригиналы этих документов.

            Отвечая на этот вопрос, начальник отдела ведения архива Роскадастра по Красноярскому краю Марина Хазиахметова поясняет: «Оригиналы межевых и технических планов входят в состав реестровых дел, которые представляют собой совокупность скомплектованных и систематизированных документов, на основании которых в Единый государственный реестр недвижимости вносятся сведения об объекте недвижимости. Документы реестровых дел подлежат строгому учету и выдаются по официальному запросу только в виде копий.  

            Помимо межевых и технических планов к документам реестровых дел относятся: акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта, копия разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка и другие».

            Копии любых документов, на основании которых сведения внесены в ЕГРН, предоставляются только правообладателям или их законным представителям, либо физическим и юридическим лицам с доверенностью от правообладателя или его законного представителя.

            Напомним, что запрос о предоставлении копии необходимого документа можно подать в любом офисе МФЦ, а также дома или в другом удобном для заявителя месте, заказав услугу выездного обслуживания, а также в  Личном кабинете на сайте Росреестра (при наличии электронной подписи).

*****

Выписка о кадастровой стоимости предоставляется бесплатно

В Роскадастре по Красноярскому краю напоминают, что в настоящее время получить выписки о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно через портал госуслуг, а также посредством официального сайта Росреестра.

            Эксперт Роскадастра по Красноярскому краю Вячеслав Бурляев: «Сведения о кадастровой стоимости могут понадобиться в различных жизненных ситуациях, например, при расчёте налога, при наследовании объекта недвижимости, при определении госпошлины в судебных спорах и многих других случаях.  Для того чтобы узнать эти данные, совсем не обязательно посещать МФЦ. Сделать это можно через интернет, с любого устройства и в любое время».

            Для того чтобы получить сведения о кадастровой стоимости на госуслугах понадобится подтверждённая учётная запись. После авторизации в системе следует перейти в раздел «Стройка. Недвижимость» и затем в популярных услугах выбрать вкладку «Выписки из ЕГРН». Далее – «Получить выписку из ЕГРН» (с планами и схемами) и «Получить выписку из ЕГРН».

            Выписка предоставляется бесплатно. Результат поступит в личный кабинет портала госуслуг. Вместе с онлайн-выпиской в формате *pdf поступят файлы в формате *xml и *sig. Они необходимы для подтверждения её подлинности.

            Если все же потребуется бумажный вариант документа, то его можно также заказать онлайн, а экземпляр с подписью получить при обращении в офис МФЦ (понадобится паспорт и номер заявления). Так можно сэкономить время и посетить МФЦ только один раз – для получения готового результата.

            Получать бумажный вариант выписки – это исключительное право заявителя, а не его обязанность,  обращают внимание в Роскадастре по Красноярскому краю. Сведения, полученные онлайн, аналогичны бумажному экземпляру. Электронный документ в объёме всех трёх файлов, поступивших в личный кабинет после исполнения услуги, имеет полную юридическую силу и может быть использован в любых инстанциях в электронном формате.

*****

О сроке действительности выписки из реестра недвижимости рассказали в Роскадастре

В Роскадастр по Красноярскому краю обратился гражданин, которого интересует, сколько времени действительна выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). На вопрос отвечает эксперт  Роскадастра по Красноярскому краю Ирина Иконникова.

            На сегодняшний день выписка из ЕГРН является основным документом, который подтверждает право собственности на тот или иной объект недвижимости. Выписка потребуется в случае проведения сделок с недвижимостью, использовании объекта в качестве залога, оспаривании сделок в суде, открытии наследства, оформлении завещания и др. 

            Законодательство Российской Федерации, в том числе Федеральный закон о государственной регистрации недвижимости не регламентирует срок действия выписки из ЕГРН. Таким образом, выписка является актуальной на дату её выдачи.

            Между тем в муниципальных и государственных органах власти, в судах, управляющих компаниях и других инстанциях могут не принять выписку, которая была выдана более 30 дней назад, объясняя это тем, что за месяц может смениться не один собственник недвижимости, а в представляемой выписке этого указано не будет. Таким образом, лучшим вариантом будет заказать выписку из ЕГРН непосредственно перед сделкой или её подачей в соответствующую инстанцию.

            Также эксперт напомнила, что согласно изменениям, внесенным законодательство Российской Федерации, с 1 марта 2023 года  персональные данные, содержащиеся в ЕГРН, могут быть предоставлены третьим лицам только с согласия физического лица – собственника объекта недвижимости, для чего в ЕГРН должна быть внесена соответствующая запись. Такая запись вносится на основании отдельного заявления физического лица, за которым в ЕГРН зарегистрировано право на объект недвижимости. Кроме того, запись может быть внесена при наличии соответствующей отметки в заявлении о государственной регистрации права.

Напомним, сегодня заказать выписку из ЕГРН можно в бумажном виде, путем подачи заявления в любой офис МФЦ, или в электронном виде, воспользовавшись Личным кабинетом Росреестра или Единым порталом государственных и муниципальных услуг.

  Также заказать выписку из ЕГРН можно в рамках услуги выездного обслуживания. Подробную информацию об этой услуге можно узнать по телефону  8 (391) 202 69 41  доб. 4.