Информация

Механизм реализации Подпрограммы предполагает оказание поддержки молодым семьям - участникам Подпрограммы, нуждающимся в жилых помещениях, путем предоставления им социальных выплат.

Участие в Подпрограмме является добровольным.

Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты за счет средств федерального, краевого и местного бюджетов предоставляется молодой семье только один раз.

Социальная выплата может быть использована:

• для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением случаев, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья);
• для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;
• для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи (в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива);
• для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;
• для оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором с уполномоченной организацией и (или) оплату услуг указанной организации);
• для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

Социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер).

Право использовать социальную выплату для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, в том числе по ипотечным жилищным кредитам, предоставляется молодым семьям - участникам Подпрограммы, признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии с требованиями Подпрограммы на момент заключения соответствующего кредитного договора (договора займа). При этом размер предоставляемой социальной выплаты ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом или займом, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

Участником Подпрограммы может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного ребенка и более, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного ребенка и более, соответствующая следующим условиям:

• возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на дату утверждения министерством списка молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в текущем году не превышает 35 лет (включительно);
• признание молодой семьи, нуждающейся в жилом помещении;
• наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Условием участия в Подпрограмме и предоставления социальной выплаты является согласие совершеннолетних членов молодой семьи на обработку органом местного самоуправления муниципального образования город Норильск, органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации, федеральными органами исполнительной власти персональных данных о членах молодой семьи. Согласие должно быть оформлено в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных».

Применительно к настоящей Подпрограмме под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи:

• поставленные на учет граждан в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года;
• признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

При определении для молодой семьи уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения учитывается суммарный размер общей площади всех пригодных для проживания жилых помещений, занимаемых членами молодой семьи по договорам социального найма, и (или) жилых помещений и (или) части жилого помещения (жилых помещений), принадлежащих членам молодой семьи на праве собственности.

Порядок и условия признания молодой семьи, имеющей доходы, позволяющие получить кредит либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, устанавливается Законом Красноярского края.

Порядок признания молодой семьи участником Подпрограммы и формирования списков молодых семей - участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, утверждается постановлением Правительства Красноярского края.

Право молодой семьи на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом - свидетельством о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома (далее - свидетельство), которое не является ценной бумагой.

Срок действия свидетельства составляет не более 7 месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве.

Правила выдачи и реализации свидетельств устанавливаются постановлением Правительства Красноярского края.

Социальная выплата, предоставляемая участнику Подпрограммы, формируется на условиях софинансирования за счет средств федерального, краевого и местного бюджетов.

Размер социальной выплаты составляет не менее:

• 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья для молодых семей, не имеющих детей;
• 40 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, для молодых семей, имеющих 1 ребенка и более, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка и более.

Методика расчета размера социальной выплаты устанавливается постановлением Правительства Красноярского края.

Расчет размера социальной выплаты производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленной для семей разной численности, количества членов молодой семьи - участника и норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию город Норильск.

Норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья на территории муниципального образования город Норильск для расчета размера социальной выплаты устанавливается постановлением Администрации города Норильска, но не выше средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья по Красноярскому краю, определяемой Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

Расчет размера социальной выплаты для молодой семьи, в которой один из супругов не является гражданином Российской Федерации, производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности с учетом членов семьи, являющихся гражданами Российской Федерации.

Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:

• для семьи, состоящей из 2 человек (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок), - 42 кв.м;
• для семьи, состоящей из 3 и более человек, включающей помимо молодых супругов одного и более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 или более детей), - по 18 кв. м на 1 человека.

Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле:

СтЖ=Н x РЖ, где:

• СтЖ - расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты;
• Н - норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья на территории муниципального образования город Норильск для расчета размера социальной выплаты, установленный постановлением Администрации города Норильска;
• РЖ - размер общей площади жилого помещения, определяемый исходя из численного состава семьи.

Размер социальной выплаты рассчитывается на дату утверждения Министерством списков молодых семей - претендентов, указывается в свидетельстве и остается неизменным в течение всего срока его действия. 

Нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане, обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее 11 кв. метров и имеющие постоянную регистрацию по месту жительства на территории муниципального образования город Норильск (ч.1 ст.51 ЖК РФ, решение Городского Совета Муниципального образования город Норильск от 19.12.2005г. № 59-837).

Перечень документов, необходимых для постановки на учет:

а) паспорт (в случае его отсутствия - иной документ, удостоверяющий личность) заявителя и всех совершеннолетних членов семьи (родители, супруги, дети), родственников и нетрудоспособных иждивенцев, не проживающих совместно с заявителем и указанных в заявлении) (страницы № 2, 3, 4, 5, 6, 7, 14, 15, 16, 17, 18, 19 обязательно);

б) свидетельство о рождении несовершеннолетних детей; копию свидетельства о заключении брака (расторжении брака);

в) копию свидетельства опекуна, попечителя (в случае обращения опекуна, попечителя);

г) выписку из домовой книги и финансово-лицевого счета (паспортный стол ЖЭУ по месту регистрации заявителя и членов его семьи);

д) справку о доходах физического лица по месту получения дохода или справку по форме 2-НДФЛ (предоставляется за один календарный год на момент подачи заявления);

е) сведения Норильского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Красноярскому края об отсутствии (наличии) у заявителя, так и членов его семьи, родственников и нетрудоспособных иждивенцев, не проживающих совместно с заявителем, жилых помещений на праве собственности (ул. Талнахская, д. 40, каб. 104);

ж) копии трудовых книжек на всех трудоспособных членов семьи (для лиц, имеющих трудовой стаж);

з) копии договоров гражданско-правового характера, подтверждающих получение вознаграждения (дохода);

 и) справку о наличии или отсутствии денежных вкладов в ПАО «Сбербанк России», ПАО «Росбанк» и других кредитных учреждениях (представляются в отношении как заявителя, так и членов его семьи, родственников и нетрудоспособных иждивенцев, не проживающих совместно с заявителем и указанных в заявлении);

к) справку о размере компенсационных выплат (кроме компенсационных выплат неработающим трудоспособным лицам, осуществляющим уход за нетрудоспособными гражданами), ежемесячных пособий (предоставляется за один календарный год на момент подачи заявления);

л) письменное согласие заявителя и членов его семьи, родственников и нетрудоспособных иждивенцев, не проживающих совместно с заявителем и указанных в заявлении, на обработку их персональных данных (при подаче заявления);

м) справку о доходах из ИФНС России по г. Норильску Красноярского края (для граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность) (Талнахская, 34);

 н) справку о наличии или отсутствии транспортных средств (кроме транспортных средств, предусмотренных ст. 9 Закона Красноярского края от 20.06.2006 N 19-4833 «О Порядке определения размера дохода и стоимости имущества в целях признания граждан малоимущими на территории края», в соответствии с которой не подлежит учету стоимость следующего имущества:

• легковые автомобили, специально оборудованные для использования инвалидами, а также легковые автомобили с мощностью двигателя до 100 лошадиных сил, полученные (приобретенные) через органы социальной защиты населения в установленном законодательством порядке;
• транспортные средства, находящиеся в розыске, при условии подтверждения факта их хищения (угона) документом, выдаваемым уполномоченным органом в установленном порядке;
• транспортные средства отечественных марок, в том числе бывшего СССР, срок выпуска которых составляет пятнадцать и более лет;
• весельные и моторные лодки с двигателем мощностью не более 30 лошадиных сил;
• земельные участки, предназначенные для ведения садоводства и огородничества, личного приусадебного хозяйства, площадью до 600 кв. м;
• земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли);

о) справку о размере пенсии из ГУ УПФ России в г. Норильске (для граждан, состоящих на пенсионном учете по любому виду основания);

п) справку о размере пособия по безработице (для граждан, состоящих на учете в ККГУ «Центр занятости населения города Норильска»);

р) выписку из Единого государственного реестра недвижимости о правах заявителя и членов его семьи, родственников и нетрудоспособных иждивенцев, не проживающих совместно с заявителем и указанных в заявлении, включая несовершеннолетних детей, на имеющиеся у них на праве собственности жилые помещения.

Документы, указанные в п.п. «а», «б», «в», «ж», «з», предоставляются гражданами в подлинниках и копиях либо в надлежаще заверенных копиях.

Документы, указанные в п.п. «д» - «и», предоставляются в отношении как заявителя, так и членов его семьи, родственников и нетрудоспособных иждивенцев, не проживающих совместно с заявителем и указанных в заявлении.

Документы, указанные в п.п. «г», «м» - «р» запрашиваются Управлением жилищного фонда в течение 5-ти рабочих дней с даты получения письменного согласия заявителя и членов его семьи, родственников и нетрудоспособных иждивенцев, не проживающих совместно с заявителем и указанных в заявлении на обработку их персональных данных, в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами. Заявитель и члены его семьи, родственники и нетрудоспособные иждивенцы, не проживающие совместно с заявителем и указанные в заявлении, вправе представить документы, указанные в настоящем пункте по собственной инициативе.

Пакет документов необходимо предоставлять в Управление жилищного фонда Администрации города Норильска ул. Талнахская, д.  40, этаж 4, кабинет № 403. Часы приема: понедельник, четверг с 14-00 до 17-00. Контактный телефон 43 70 30 (* 3133, *3154).

При подаче документов необходимо обязательное присутствие всех совершеннолетних членов семьи.

В соответствии со ст. 8 Закона Красноярского края от 23.05.2006 № 18-4751 «О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма на территории края» при рассмотрении вопроса о постановке граждан на учет вправе присутствовать граждане, вопрос по заявлению которых решается. Дату и время рассмотрения уточнять у специалистов Управления по тел. 43 70 30 (доб. 3133; 3154).

Прием документов на приватизацию жилого помещения (квартиры) производится Управлением жилищного фонда Администрации города Норильска по адресу: г. Норильск, ул. Талнахская, 40, этаж 3, кабинет № 313. Часы приема: понедельник, четверг с 14-00 до 17-00. Телефон для справок – 43-70-30 (3122, 1824). Консультация по телефону осуществляется в неприемное время.

При подаче документов присутствие граждан с 14 лет обязательно с документами, удостоверяющими личность.

Перечень документов, необходимых для приватизации жилого помещения (квартиры):

1. заявление по типовой форме. К оформлению заявления предъявляются следующие требования: заявление должно быть написано разборчивым почерком, с указанием всех реквизитов, по типовой форме и подписано Заявителем и совместно проживающими членами его семьи, в том числе несовершеннолетними в возрасте от 14 до 18 лет (с согласия законного представителя), желающими приобрести в собственность занимаемое жилое помещение;

2. договор социального найма жилого помещения;

3. паспорта граждан Российской Федерации (документов, заменяющих паспорт), участвующих в приватизации жилого помещения и копии паспортов (страницы 2, 3 с учетом всех отметок регистрации по месту жительства). Для несовершеннолетних (до 14 лет) - свидетельства о рождении (копии свидетельств) с подтверждением гражданства Российской Федерации;

4. выписка из домовой книги и финансового лицевого счета (срок действия 10 дней) – паспортный стол управляющей компании, с указанием периодов регистрации всех граждан, в том числе несовершеннолетних. Если в период с 26.07.1991 до момента подачи заявления место жительства менялось, то дополнительно необходимо предоставить справки о периодах регистрации со всех мест регистрации, в том числе за пределами муниципального образования город Норильск (если они не отражены в паспорте);

5. нотариально заверенные доверенности от временно отсутствующих членов семьи, участвующих в приватизации жилого помещения;

6. копии распоряжения органа опеки и попечительства о назначении опекуном (попечителем), копия опекунского удостоверения (в случае участия в приватизации жилого помещения несовершеннолетнего или недееспособного гражданина);

7. разрешение (согласие) органов опеки и попечительства в случаях, предусмотренных действующим законодательством;

• документ, подтверждающий не использование права на приватизацию для граждан, ранее зарегистрированных по месту жительства за пределами муниципального образования город Норильск, в период с 4 июля 1991 года, из организации, отделов (бюро), передающих в собственность гражданам жилые помещения по месту прежней регистрации;
• документ, подтверждающего отсутствие у гражданина забронированного жилого помещения в других регионах Российской Федерации за период трудовой деятельности с 4 июля 1991 года по 1 марта 2005 года в районах Крайнего Севера, приравненных к ним местностях (отдел кадров по месту работы, в случае ликвидации предприятия обращаться в городской архивили Архивную службу ЗФ ПАО «ГМК «Норильский никель»);
• копии трудовых книжек всех работающих совершеннолетних лиц, участвующих в приватизации жилого помещения, заверенные уполномоченным лицом (отдел кадров по месту работы), для неработающих – оригинал и копия трудовой книжки;
• письменное согласие членов семьи заявителя, участвующих в приватизации жилого помещения, на обработку их персональных данных;
• заявление об отказе в участии в приватизации жилого помещения оформляется совершеннолетними у нотариуса (оригинал и копия) или заполняется в письменной форме при личном обращении.
• Документы, предоставляются заявителем:
• в оригиналах (документы, указанные в пунктах 1,3,4,5,7,10,11) и в копиях, заверенных в установленном действующем законодательством порядке (документы, указанные в пункте 6) и копиях (документы, указанные в пунктах 2,4, предоставляются по желанию заявителя) - при личном обращении заявителя;
• в оригиналах (документы, указанные в пунктах 1,4,7,11) и в копиях, заверенных в установленном действующим законодательством порядке (документы, указанные в пунктах 3,5,6,10) и копиях (документы, указанные в пунктах 2,4,8, предоставляются по желанию заявителя) - при направлении заявителем пакета документов посредством почтового отправления.

Для рассмотрения заявления Управление жилищного фонда в течение 5-ти дней с даты поступления заявления запрашивает документы, указанные в пунктах 2,8, в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, если заявитель не представил указанные документы самостоятельно.

После получения договора передачи жилого помещения в собственность граждан (договора приватизации) его необходимо зарегистрировать в Едином государственном реестре прав собственности на недвижимое имущество, так как право собственности на приватизированное жилое помещение (квартиру) переходит к гражданам с момента государственной регистрации.

Для регистрации права собственности необходимо обратиться в Многофункциональный центр г. Норильска, который расположен на втором этаже Норильского автовокзала (ул. Нансена, д. 69).

Настоящий Порядок устанавливает механизм предоставления гражданам материальной помощи в виде единовременной выплаты за счет средств бюджета муниципального образования город Норильск, направленной на компенсацию гражданам расходов, связанных с выполнением работ по улучшению технических характеристик предоставляемых жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма служебных жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципального образования город Норильск, произведенных ими за счет собственных средств.

Право на получение материальной помощи предоставляется гражданину, желающему вселиться в жилое помещение, требующее проведения работ по улучшению его технических характеристик, и согласному на их проведение за счет собственных средств.

Предоставление жилого помещения, требующего проведение работ по улучшению его технических характеристик, осуществляется при условии письменного согласия гражданина, а также всех вселяющихся в жилое помещение совершеннолетних членов его семьи, произвести работы по улучшению технических характеристик предоставляемого жилого помещения за счет собственных средств.

Материальная помощь гражданину выплачивается на основании соглашения, заключаемого между гражданином и Управлением жилищного фонда.

Соглашение заключается в течение 10-ти рабочих дней с даты поступления в Управление жилищного фонда правового акта Администрации города Норильска о предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма.

Гражданам, приглашенным как специалистам, обладающим специальностями являющимися дефицитными для муниципальных и иных учреждений муниципального образования город Норильск материальная помощь предоставляется в два этапа:

- выплата части материальной помощи путем авансирования в размере 50% от суммы подлежащей компенсации после заключения соглашения;

- выплата части материальной помощи в размере 50% от суммы подлежащей компенсации после принятия работ по улучшению технических характеристик жилого помещения в соответствии с Порядком.

В целях заключения соглашениягражданин в течение 5-ти рабочих дней с даты его уведомления предоставляет в Управление жилищного фонда следующие документы:

а) заявление о заключении соглашения;

б) документы, удостоверяющие личность гражданина и всех вселяющихся в жилое помещение членов его семьи;

в) письменное согласие гражданина, а также всех вселяющихся в жилое помещение совершеннолетних членов его семьи, произвести работы по улучшению технических характеристик предоставляемого жилого помещения за счет собственных средств;

г) письменное согласие всех вселяющихся в жилое помещение членов семьи на обработку их персональных данных, содержащихся в документах, предоставляемых гражданином в соответствии с Порядком.

Документы необходимо предоставлять в Управление жилищного фонда Администрации города Норильска по адресу: г. Норильск, ул. Талнахская, 40, этаж 4, кабинет № 403 (для граждан получивших жилые помещения по договору социального найма), телефон для справок – 43-70-30 (вн. 3154), этаж 3, кабинет № 305 (для граждан получивших жилые помещения по договору найма служебного жилого помещения), телефон для справок – 43-70-30 (вн. 3121, 3134). Часы приема: понедельник, четверг с 14-00 до 17-00. (Консультация по телефону осуществляется в неприемное  время).